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硯國資租告字〔2020〕003號

來源:公共資源交易中心 發布時間:2020-04-28 14:44:31 瀏覽次數: 【字體:

依據《行政單位國有資產管理暫行辦法》、《事業單位國有資產管理暫行辦法》、《云南省行政事業單位國有資產管理辦法》及《硯山縣人民政府辦公室關于印發硯山縣行政事業單位國有資產出租出借管理暫行辦法的通知》等規定,經硯山縣人民政府國有資產監督管理局(硯國資函〔2020〕8號)文件批準,受硯山縣融媒體中心的委托,硯山縣政府采購和出讓中心以公開招租方式面向全社會招租,現將有關事項公告如下:

一、公開招租項目

(一)基本情況

標的物

位置

使用面積

(平方米)

租賃年限(年)

起租價(元/年)

競價幅度(元/次)

競租保證金(元)

承租保證金

年租金遞增幅度(%)

原廣播電視局職工住宿樓一樓(原舒舒餐館)門面

334

5

140280

2000

30000

30000

5

(二)經營范圍

經有關部門批準的各類經營項目。

(三)承租期間限制事項

嚴禁經營帶有賭博、違法違禁物品、黑社會性質等違法經營項目。

二、競租對象:全社會商業經營者

三、競租方式:

(一)報名截止時,未征集到意向競租方的,作招租失敗處理。

(二)公開競價時,無意向競租方報價應價的,作招租失敗處理。

(三)征集到一個符合條件意向競租方的,縣公共資源交易中心提供場地、并見證交易過程,由硯山縣國有資產監督管理局現場監督人員及出租方代表和意向競租方商議進行協議出租,協議出租價以起租價為基礎進行協商,并遵守公告內容。

(四)征集到兩個及以上符合條件意向競租方的:按公正、公開、公平原則進行競價競租。以現場競價方式按價高者得原則確定承租人。

四、標的展示:意向競租方可聯系出租方對該標的進行了解,也可請出租方帶領到實地對該標的進行現場踏勘,以現場踏勘現狀為準。

聯 系 人:黃偉           

聯系電話:18387660060      

五、報名時間、競租保證金繳納時間:2020年 4 月 28日至2020年 5 月 12 日17:00時截止(節假日除外)

凡有意競租方:

(1)自然人報名:請攜帶競租方身份證原件及復印件一份、繳納保證金的銀行回單、競租方開戶行名稱及賬號(以便及時退還保證金);

(2)單位名義報名:請攜帶單位的《營業執照副本》、和法人身份證原件(復印件一份加蓋公章),委托代理人報名的還須同時提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(復印件加蓋公章)以及繳納保證金的銀行回單、開戶行許可證復印件。

六、競價時間:2020年5月 13 日上午09時00分

七、支付方式:

(一)競租以最高報價為最終承租價,報價最高者為承租人,承租人的第一年房屋使用租金須在公開競價后五個工作日內一次性付清全部成交價款到出租方指定賬戶,競租保證金不可抵成交價款,若五個工作日內不交清全部成交價款的,視為主動棄權或違約,競租保證金不予退還并取消其承租資格,同時作招租失敗處理。剩余年限房屋使用租金須于當年房屋到期時(最遲不得超過一星期)一次性付清到出租方處,否則將取消房屋使用權。競租保證金縣公共資源交易中心于競租結束后五個工作日內不計息退還。

(二)房屋租賃產生的稅費由出租方繳納(租賃稅已含于租金中),租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費等均由承租人自行承擔,并按相關法律法規及時上繳。

八、租賃要求:

(一)承租人競租成功后,與縣政府采購和出讓中心當場簽訂《競價出租成功確認書》或《協議出租成功確認書》,經現場監督人員核實沒有違反相關規定和要求的,縣政府采購和出讓中心在競價活動結束后次日發布結果公示,公示期滿(3個工作日)無異議的,承租人持《競價出租成交確認書》或《協議出租成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》并提交一份原件到縣政府采購和出讓中心備案。

(二)承租方在租用期間必須守法經營,嚴禁經營帶有賭博、違法違禁物品、黑社會性質等違法經營項目。必須保證租賃房屋有關設施完好,不得破壞房屋主體結構,否則,一切后果由承租方負責賠償。

(三)承租方在租賃期間應遵守國家法律法規,按經營執照規定內容經營,不能從事違法違紀經營項目,租賃期間房屋未經縣國資局和出租方許可不能擅自轉租轉借,如果違反,出租方將無條件收回房屋,不予退還剩余房屋使用租金。

(四)遇國家政策變化,政府需要進行城市改造時,出租方有權限時收回房屋,只退還承租方剩余房屋使用租金,不另外補償。

(五)承租人到出租方辦理租賃手續時,還須支付承租保證金。租賃期滿,經出租方驗收,房屋完好無損,承租方結清一切稅費后,承租保證金由出租方全額退還給承租方。若房屋有損壞,維修費用從保證金中扣除,維修費用超出保證金范圍的由承租方負責賠償。

(六)公告內未盡事宜,詳見交易雙方簽訂的租賃合同。

九、報名聯系方式:

聯系地址:硯山縣政府采購和出讓中心(原縣畜牧局四樓)

聯 系 人:陶茂俊

聯系電話:0876-3132638

(競租保證金須由競租人對公賬戶或個人賬戶轉賬)

開戶單位:硯山縣公共資源交易中心

開 戶 行:中國工商銀行股份有限公司硯山支行

帳    號:2506062529021951020

硯山縣政府采購和出讓中心

                  2020年 4 月 28 日

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